海报新闻首席记者 张稳 济南报说念【EBOD-043】E-BODY 梨々花

　　8月15日，2024年7月寰宇70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况出炉。7月份商品住宅销售价钱环比有所下降。山东纳入统计的4个城市中，济南、青岛、烟台、济宁的新址和二手房价钱均抓续回落，且均低于客岁同期。

　　记者留心到，2024年7月，寰宇纳入统计的70个大中城市，除上海、西安、太原、吉林外，66个城市的新址价钱低于上月；除上海、西安外，68个城市的新址价钱低于客岁同期。同期，除北京、上海、昆明外，67个城市的二手房价钱低于上月；70个城市的二手房价钱均低于客岁同期。

表1：2024年7月70个大中城市新建商品住宅销售价钱指数

　　统计数据剖判，在新址价钱方面，济南7月份环比下降0.5%，同比下降3.8%；青岛7月份环比下降0.7%，同比下降6.2%；烟台7月份环比下降0.5%，同比下降5.5%；济宁7月份环比下降0.6%，同比下降6.2%。

　　二手房价钱方面，济南7月份环比下降1.1%，同比下降8.8%；青岛7月份环比下降0.8%，同比下降8.8%；烟台7月份环比下降1.0%【EBOD-043】E-BODY 梨々花，同比下降10.2%；济宁7月份环比下降0.4%，同比下降8.4%。

表2：2024年7月70个大中城市二手住宅销售价钱指数

　　记者梳理国度统计局数据发现，2023年以来，济南、青岛新址价钱时涨时跌。其中，济南新址价钱在2023年2月至7月曾辘集高潮，2023年8月至2024年7月又出现抓续着落。青岛新址价钱2023年前六个月抓续高潮，7月收尾连涨，8月到2024年7月抓续着落。

　　从2021年9月到2023年1月，济南二手房价钱曾辘集17个月着落，2023年2月收尾17连降，3月、4月抓续高潮，5月到2024年7月再次出现抓续着落。青岛二手房价钱2023年4月到2024年7月抓续回落。

　　国度统计局城市司首席统计师王中华解读分析称，2024年7月份，商品住宅销售价钱环比下降，同比降幅举座略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价钱同比降幅链吸收窄。

　　其中，商品住宅销售价钱环比下降。

　　7月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.5%，降幅与上月有计划。其中，北京、广州和深圳差别下降0.5%、0.8%和0.9%，上海高潮0.2%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　7月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京抓平，上海高潮0.1%，广州、深圳差别下降0.9%和1.2%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比均下降0.8%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

　　同期，商品住宅销售价钱同比降幅举座略有扩大。

　　7月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳差别下降3.3%、9.9%和8.0%，上海高潮4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比差别下降4.8%和5.8%，降幅比上月差别扩大0.3个和0.4个百分点。

　　7月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下降8.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳差别下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比差别下降8.2%和8.1%【EBOD-043】E-BODY 梨々花，降幅比上月差别扩大0.3个和0.4个百分点。