请看以下两份购房契约【EBOD-043】E-BODY 梨々花

你能分清两者的分袂吗？

今天骗局的要津

就是这两份购房契约

从2022年到2023年

上海徐汇和长宁警方

接续接到购房者的报案

说我方购买了S大厦的屋子

但一年多王人莫得过户

购房者所说的S大厦

完结于1997年

建成后一直出租

从未对出门售过

地段好、总价相宜、不限购

好多购房者看完房

当即拍板决定购买

可是让购房者念念不到的是

他们拿到了网签契约

交了90%购房款

致使还有东说念主搬进去了

但他们买的屋子

本色是过不了户的

因为购房者手头拿着的

是二手房网签契约

而S大厦是一手房性质

那么

明明是一手房

为什么会打印出

二手房网签契约并出售呢？

这还得从S大厦的历史提及

由于S大厦建成后

S集团看涨房价

是以莫得急于出售

因此有1个多亿的地皮出让金

他们也没心焦交

这是其一

其二

S集团在作念生意的过程中

欠了其它公司钱

S集团就把S大厦典质了出去

为了保证对方的债权

S大厦跟债权东说念主作念了网签

正因为S大厦和债权东说念主【EBOD-043】E-BODY 梨々花

签了一手房的网签

这就让S大厦

产生了二手房的属性

出目下了二手房网签系统中

通过房产牙东说念主的密钥

不错打印出二手房网签契约

骗子应用平日购房者

看不懂两种契约分袂

以此执行契约讹诈

即即是遭受懂行的购房者

骗子也会以作念低房价

合理避税为由

蒙混往时

致使连带看的中介

王人合计特别合理

因为房屋生意中

如实有这样的操作

况且因为购房者

一直认为我方购买的是一手房

而惟有二手房生意

才存在往复前产调

因此险些总共购房者

王人莫得去久了了解

S大厦的底细

通俗讲求

S大厦要过户的前提

是S集团还清欠款

补缴地皮出让金

可是S集团

在收到大王人购房款后

莫得这样作念

那么

这笔高达1.18亿的购房款

王人去哪儿了呢？

这又是另一个故事

据购房者说

他们的购房款

并不是打入S集团的账户

而是打入一家名为

“缘牛实业”的公司账户

因为在房屋生意的技巧

“缘牛”是S集团的大鞭策

手脚大鞭策

“缘牛”有权生意S大厦

购房者也看到了S集团

拜托“缘牛”收款的拜托书

问题就出在

“缘牛”收到购房款后

没灵验于执行债务

“缘牛”的本色放纵东说念主姓严

他收到购房款后

短视频平台打赏花了2000万

租出豪车花了900万

讼师费5000万

公司运营、物业费等

也花了几千万

那么

这个严某是何许东说念主也？

他为何能成为S集团的大鞭策呢？

这是今天第三个故事

2021年的技巧

严某和一又友韩某、讼师张某

筹算收购S集团

因为他们知说念

S集团财务景象灾祸

还债压力高大

他们如同秃鹫一般

盯上了S集团这块腐肉

严某等东说念主本人没钱

但他们东拼西凑了5000万

随后注册了两家皮包公司

特意用于收购

由于还款压力高大

S集团在充公到足额的

1亿收购款的情况下

就对集团股权作念了变更

成为大鞭策后

严某等东说念主就义正言辞

入部下手卖房

在筛选购房者的技巧

严某等东说念主只研究

有全款智商的客户

因为一朝参加银行贷款过程

很容易发现其中问题

目下

犯警嫌疑东说念主严某

因涉嫌契约讹诈罪

被检验机关照章批准逮捕【EBOD-043】E-BODY 梨々花